Feirão da Caixa em Curitiba espera movimentar R$ 1,8 bi

Evento será realizado em Londrina no próximo final de semana, no Parque Ney Braga

O Feirão da Casa Própria da Caixa Econômica Federal teve início ontem e vai até domingo em três cidades paranaenses: Curitiba, Umuarama e Cascavel. Em Londrina, ele será no próximo final de semana, de 23 a 25, no Parque de Exposições Ney Braga, integrando a 9ª Feira de Imóveis. Na Capital, a feira é realizada no Expotrade Convention Center, em Pinhais, e deve movimentar R$ 1,8 bilhão. Neste ano, serão oferecidos mais de 25 mil imóveis em Curitiba e região metropolitana, sendo 60% do total dentro do Programa Minha Casa Minha Vida. São esperados cerca de 40 mil visitantes nos três dias de evento. 

É possível encontrar imóveis a partir de R$ 80 mil, como apartamentos de 30 a 40 metros quadrados, com dois quartos na região metropolitana. Os mais caros estão na casa dos R$ 500 mil, com 80 a 100 metros quadrados e três quartos em bairros mais próximos da região central de Curitiba. Também há disponíveis imóveis na planta. 

No ano passado, o feirão da capital movimentou cerca de R$ 1,58 bilhão em negócios. Segundo o gerente regional da Caixa em Curitiba, Rafael Melo, a previsão para este ano é de um crescimento de 15% em relação a 2013, chegando a R$ 1,8 bilhão, com cerca de 11 mil negócios. Ele acredita que o volume será maior porque o déficit habitacional ainda é muito grande. Estão presentes no local 44 construtoras e 35 imobiliárias. A primeira prestação do financiamento pode começar a ser paga em janeiro de 2015. 

No ano passado, mais de 27 mil pessoas visitaram o feirão na capital paranaense, quando foram assinados e encaminhados 9.780 negócios. Foram comercializadas 22.878 unidades com valores de R$ 85 mil a R$ 420 mil. 

O evento reúne representantes de todos os segmentos da habitação como construtoras, corretores, cartórios e técnicos da Caixa. O prazo de pagamento é de até 35 anos com juros que variam de 4,5% a 8% ao ano, dependendo da renda do mutuário e do valor financiado. 

Segundo Melo, só na manhã de ontem, o público já era 70% superior em relação ao ano passado. Ele explicou que, para o Minha Casa Minha Vida, é possível financiar até 100% do imóvel, que deve ter valor total até R$ 170 mil para Curitiba e de até R$ 130 mil para a região metropolitana. Já nos imóveis fora deste programa, o valor financiado máximo é de 80% a 90% do valor total. 

O gerente contou que o perfil da maioria das pessoas que procura o feirão é de compra do primeiro imóvel, com renda familiar até R$ 4 mil e com até 40 anos de idade. A Caixa disponibiliza um simulador de crédito no site www.caixa.com.br, no qual é possível ter uma ideia de valor a ser financiado e das parcelas a serem pagas. 

De acordo com dados da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), no primeiro trimestre do ano, o preço dos imóveis novos acumulou valorização de 3,4% em Curitiba. O valor médio do metro quadrado privativo para os apartamentos residenciais colocados à venda na cidade, em março, ficou em R$ 5.873,01. Os apartamentos compactos puxaram a alta, com destaque para studios, lofts e apartamentos de um dormitório, que acumulam variação de 7,8% no trimestre.

Fonte: Folha de Londrina, 19 de maio de 2014