Financiamento imobiliário cresce 45% no PR em abril

O volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis totalizou R$ 407,6 milhões no Paraná em abril, volume 45% maior que no mesmo mês do ano passado. No Brasil, o montante foi de R$ 8,3 bilhões e 44,3% maior que em abril de 2012. Os dados foram divulgados ontem pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Em abril, foram financiados 40,7 mil imóveis no Brasil e 2,1 mil no Paraná. 

Em abril, houve crescimento de 25% no número de unidades financiadas em todo o País e de 19% no Paraná. Segundo a associação, o resultado do País em abril é o maior de 2013 até o momento e o melhor para os meses de abril da série histórica, iniciada em 1995. 

No primeiro quadrimestre do ano, os financiamentos imobiliários alcançaram o montante de R$ 1,6 bilhão no Estado com crescimento de 28% em relação ao mesmo período do ano passado. No País, foram R$ 28,7 bilhões em financiamentos, volume 22,8% maior que nos primeiros quatro meses de 2012. O levantamento da Abecip leva em conta apenas recursos da poupança para realizar os financiamentos. No total do quadrimestre, o número de unidades financiadas no Brasil foi 143,7 mil, 4,3% acima do contratado em igual período do ano passado. No Paraná, foram concretizados 9.088 financiamentos, que representaram um crescimento de 10%. 

O professor do curso de Economia da Universidade Federal do Paraná (UFPR), Marcelo Curado, lembrou que o Brasil vem há algum tempo com bons resultados no setor imobiliário. Apesar disso, ainda há um deficit habitacional grande. Para ele, este fator combinado com o maior acesso ao crédito, taxas de juros relativamente baixas, prazos mais longos para pagar e maior estabilidade da economia são os motivos que explicam o crescimento. 

Além disso, a alta da renda real nos últimos dez anos e uma demanda reprimida por compra de imóveis no País também contribuíram para alavancar os financiamentos. ''A compra de imóvel é um bom investimento para quem tem um perfil conservador'', disse. Ele disse que, para os bancos também é um bom negócio ter um cliente fiel por cerca de 30 anos, para o qual ainda é possível oferecer seguros de carro, de vida e do próprio imóvel. 

No acumulado de 12 meses (terminados em abril de 2013) os empréstimos no Brasil para aquisição e construção de imóveis, com recursos das cadernetas de poupança, chegaram a R$ 88,1 bilhões, 8,6% a mais do que nos 12 meses anteriores. Ainda nos últimos 12 meses, foram financiados 459 mil imóveis no País, volume 5,6% menor em relação ao mesmo período anterior. 

Já os depósitos nas cadernetas de poupança superaram os saques em R$ 1,79 bilhão em abril, o melhor resultado para o mês desde 1995, segundo a Abecip. Nos primeiros quatro meses do ano, a diferença entre depósitos e retiradas foi positiva em R$ 9 bilhões, 160% superior ao montante observado no mesmo período do ano passado (R$ 3,45 bilhões). 

Fonte: Folha de Londrina, 14 de junho de 2013